债券代码：149610                         债券简称：21 中交债 债券代码：148208                         债券简称：23 中交 01 债券代码：149235                         债券简称：23 中交 02 债券代码：149385                         债券简称：23 中交 04 债券代码：148551                         债券简称：23 中交 06               国新证券股份有限公司对于   中交地产股份有限公司部分董事、监事及高等不休东谈主员变动的                临时受托不休事务讲演     国新证券股份有限公司（以下简称“国新证券”）编制本讲演的内容及  信息均开端于中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”或“刊行东谈主”）  对外袒露的关联公开信息袒露文献、第三方中介机构出具的专科倡导以及发  行东谈主向国新证券出具的评释文献。     本讲演不组成对投资者进行或不进行某项行动的推选倡导，投资者支吾  关联事宜作出寂寥判断，而不应将本讲演中的任何内容据以算作国新证券所  作的甘愿或声明。    国新证券股份有限公司算作中交地产刊行的“21 中交债”、 “23 中交 01”、 “23 中交 02”、 “23 中交 04”和“23 中交 06”债券受托不休东谈主（以下简称“受 托不休东谈主”），代表本期债券整体抓有东谈主，抓续密切柔顺“21 中交债”、 “23 中交 01”、 “23 中交 02”、 “23 中交 04”和“23 中交 06”对本期债券抓有 东谈主职权有要害影响的事项。字据《公司债券刊行与交游不休宗旨》、《公司债券 受托不休东谈主执业行动准则》表率及各期债券《受托不休条约》的商定，现就债券 要害事项讲演如下： 一、要害事项    （一）东谈主员变动原因和依据   （1）部分董事、高等不休东谈主员去职情况   中交地产股份有限公司董事会收到董事叶朝锋先生、赵吉柱先生、汪剑平先 生提交去职讲演，由于使命变动原因，叶朝锋先生肯求辞去董事及董事会薪酬与 考察委员会成员职务，赵吉柱先生肯求辞去董事及董事会提名委员会成员职务， 汪剑平先生肯求辞去董事及董事会计策与实施委员会成员职务。   叶朝锋先生、赵吉柱先生、汪剑平先生的辞去董事职务不会导致刊行东谈主董事 会成员低于法定最低东谈主数。为保险刊行东谈主的平方运营和公司措置放心过渡，在发 行东谈主鼓舞大会选举产生新任董事先，叶朝锋先生、赵吉柱先生、汪剑平先生将继 续试验董事及董事会挑升委员会成员职责。   叶朝锋先生辞去董事职务后将赓续在公司任职，字据刊行东谈主于 2024 年 11 月 27 日召开第九届监事会第十六次会议审议通过的《对于选举第九届监事会股 东代表监事候选东谈主的议案》，叶朝锋先生已被选为刊行东谈主第九届监事会鼓舞代表 监事候选东谈主。   赵吉柱先生辞去董事职务后将不再担任公司及控股子公司任何职务。   汪剑平先生辞去董事职务后将赓续在公司任职，字据刊行东谈主于 2024 年 11 月 27 日召开第九届董事会第四十五次会议审议通过的《对于鬈曲公司部分高等 不休东谈主员职务的议案》，汪剑平先生将赓续担任公司实施总裁。   由于使命变动原因，刊行东谈主现任副总裁何平先生、王剑先生向董事会提交辞 职讲演，肯求辞去刊行东谈主副总裁职务。   （2）补选董事情况   刊行东谈主已于 2024 年 11 月 27 日召开第九届董事会第四十五次会议审议 通过了《对于选举第九届董事会非寂寥董事候选东谈主的议案》，选举王尧先生、杨 光辉先生、陈玲女士、徐爱国先生为第九届董事会非寂寥董事候选东谈主。任职情况 请参见下文东谈主员简历。   （3）鬈曲、聘请高等不休东谈主员情况   刊行东谈主于 2024 年 11 月 27 日召开第九届董事会第四十五次会议审议通 过了《对于鬈曲公司部分高等不休东谈主员职务的议案》，原实施总裁徐爱国先生不 再担任实施总裁，鬈曲为担任总裁职务；原总裁汪剑平先生不再担任总裁职务， 鬈曲为担任公司实施总裁职务；原实施总裁孙卫东先生不再担任实施总裁职务， 鬈曲为担任副总裁职务。   刊行东谈主已于 2024 年 11 月 27 日召开第九届董事会第四十五次会议审议 通过《对于聘请公司高等不休东谈主员的议案》，聘请杨光辉先生、 陈玲女士为公 司副总裁。   （1）监事去职情况   监事会收到监事会主席陈玲女士、监事秦丽娟女士的书面去职讲演，因使命 变动原因，陈玲女士肯求辞去公司监事会主席、监事职务，秦丽娟女士肯求辞去 公司监事职务。   由于陈玲女士、秦丽娟女士去职将导致公司监事会东谈主数低于法定最低东谈主数， 为保险公司的平方运营和公司措置放心过渡，在刊行东谈主鼓舞大会选举产生新任监 事先，陈玲女士、秦丽娟女士将赓续试验监事会主席、监事职责。   陈玲女士去职讲演收效后，将赓续在刊行东谈主任职，字据刊行东谈主于 2024 年 11 月 27 日召开第九届董事会第四十五次会议审议通过的《对于选举第九届董事会 非寂寥董事候选东谈主的议案》、《对于聘请公司高等不休东谈主员的议案》，陈玲女士 已被选为刊行东谈主第九届董事会董事候选东谈主，并担任中交地产副总裁。   秦丽娟女士除担任公司监事外，未在公司及控股子公司担任其他职务。   （2）补选监事情况   为保证公司监事会平方运作，刊行东谈主已于 2024 年 11 月 27 日召开第九届 监事会第十六次会议审议通过了《对于选举第九届监事会鼓舞代表监事候选东谈主的 议案》，选举叶朝锋先生、王戈女士为第九届监事会鼓舞代表监事候选东谈主。   （二）新聘请东谈主员简历   王尧，男，1984 年 1 月生，中共党员，硕士扣问生学历，高等经济师。最 近五年使命履历：2018 年 9 月至 2020 年 7 月任中交一公局集团有限公司办公室 主任；2020 年 7 月至 2021 年 6 月任中交一公局集团有限公司副总法律参谋人兼办 公室主任；2021 年 6 月至 2021 年 8 月任中交一公局集团有限公司副总法律参谋人 兼办公室主任、党委办公室主任；2021 年 8 月至 2021 年 9 月任中交一公局集团 有限公司副总法律参谋人兼办公室主任；2021 年 9 月至 2022 年 7 月任中交一公局 集团有限公司副总法律参谋人兼中交世通钞票不休（北京）有限公司党总支通知、 实施董事；2022 年 7 月至 2022 年 11 月任中错杂团暨中邦交建团委副通知，中 交一公局集团有限公司副总法律参谋人兼中交城市运营不休有限公司党总支通知、 实施董事（中交世通钞票不休（北京）有限公司于 2022 年 6 月改名为中交城市 运营不休有限公司）；2022 年 11 月至 2024 年 11 月任中错杂团暨中邦交建团委 副通知，中错杂团房地产作事部副总司理、中交房地产集团有限公司副总司理； 中交物业就业集团有限公司临时党委通知、董事长（法定代表东谈主）；2024 年 11 月于今任中错杂团暨中邦交建团委副通知，中交房地产集团有限公司党委常委； 中交物业就业集团有限公司临时党委通知、董事长（法定代表东谈主）。   王尧先生在公司实质限定东谈主及下属企业任职情况：现任中错杂团暨中邦交建 团委副通知，中交房地产集团有限公司党委常委；中交物业就业集团有限公司临 时党委通知、董事长（法定代表东谈主）。除此之外，王尧先生与公司抓股 5%以上 鼓舞、其他董事、监事和高等不休东谈主员不存在关联关系。   杨光辉，男，1970 年 7 月生，中共党员，硕士扣问生学历。最近五年使命 履历：2019 年 1 月至 2019 年 11 月任北京市国好意思控股集团有限公司副总裁；2019 年 12 月至 2020 年 8 月任泰禾集团股份有限公司副总裁；2020 年 9 月至 2023 年 地产作事部副总司理、中交房地产集团有限公司副总司理；2024 年 11 月于今任 中交房地产集团有限公司党委常委。   杨光辉先生在公司控股鼓舞任职情况：现任中交房地产集团有限公司党委常 委。除此之外，杨光辉先生与公司抓股 5%以上鼓舞、其他董事、监事和高等管 理东谈主员不存在关联关系。   陈玲，女，1975 年 9 月生，中共党员，硕士扣问生学历，高等管帐师。最 近五年使命履历：2018 年 11 月至 2021 年 12 月任中交房地产集团有限公司副总 管帐师、财务金融部总司理；2021 年 12 月至 2023 年 5 月，任中交房地产集团 有限公司党委委员、副总管帐师、财务金融部总司理；2023 年 5 月至 2023 年 6 月，任中错杂团房地产作事部副总司理、中交房地产集团有限公司党委委员、副 总司理、副总管帐师、财务金融部总司理；2023 年 6 月至 2024 年 11 月任中交 集团房地产作事部副总司理、中交房地产集团有限公司党委委员、副总司理；2024 年 11 月于今任中交房地产集团有限公司党委常委。   陈玲女士自 2015 年 9 月于今任中交地产股份有限公司监事会主席。   陈玲女士在公司控股鼓舞任职情况：现任中交房地产集团有限公司党委常 委。除此之外，陈玲女士与公司抓股 5%以上鼓舞、其他董事、监事和高等不休 东谈主员不存在关联关系。   徐爱国，男，1965 年 12 月生，中共党员，硕士 MBA 学历，高等管帐师。 最近五年使命履历：2014 年 11 月至 2018 年 4 月，任龙湖集团有限公司副总裁； 自 2021 年 12 月至 2022 年 7 月任中交地产临时党委委员、实施总裁；自 2022 年 7 月于今任中交地产党委委员、实施总裁；自 2024 年 4 月起于今兼任中交地 产总法律参谋人。   徐爱国先生与公司抓股 5%以上鼓舞、其他董事、监事和高等不休东谈主员不存 在关联关系。   叶朝锋，男，1980 年 3 月生，中共党员，硕士扣问生学历、硕士学位，高 级管帐师。最近五年使命履历：2017 年 10 月至 2020 年 3 月，任中邦交通设立 股份有限公司（以下简称“中邦交建”）运营不休部副总司理；2020 年 3 月至 任中错杂团暨中邦交建财务资金部副总司理；2021 年 8 月至 2021 年 12 月，任 中错杂团房地产作事部副总司理，中交房地产集团有限公司临时党委委员、总会 计师；2021 年 12 月至 2022 年 8 月任中错杂团房地产作事部副总司理，中交房 地产集团有限公司党委常委、总管帐师；2022 年 8 月至 2023 年 1 月，任中错杂 团房地产作事部副总司理，中交房地产集团有限公司党委常委、总管帐师，中交 鼎信股权投资不休有限公司党工委通知、董事长（法定代表东谈主）、总司理；2023 年 1 月于今，任中错杂团房地产作事部副总司理，中交房地产集团有限公司党委 常委、总管帐师。2020 年至 2022 年本事曾任中交东北投资有限公司监事、中交 西北投资发展有限公司监事、中交西南投资发展有限公司监事、中交湾区（广东） 投资发展有限公司监事；2021 年 12 月于今兼任中国设立管帐学会房地产管帐学 术委员会副主任委员；2022 年 1 月至 2024 年 2 月兼任中国设立管帐学会第八届 理事会理事；2024 年 2 月于今兼任中国设立管帐学会第九届理事会理事。叶朝 锋先生自 2022 年 2 月于今任中交地产董事。   叶朝锋先生在公司控股鼓舞的任职情况：现任中错杂团房地产作事部副总经 理，中交房地产集团有限公司党委常委、总管帐师。除此之外，叶朝锋先生与公 司抓股 5%以上鼓舞、其他董事、监事和高等不休东谈主员不存在关联关系。   王戈，女，1983 年 12 月生，中共党员，硕士扣问生学历，高等管帐师。最 近五年使命履历：2018 年 9 月至 2021 年 8 月任中国房地产开导集团有限公司财 务资金部高等业务司理；2021 年 8 月于今任中交房地产集团有限公司财务金融 部副总司理。   王戈女士在公司控股鼓舞的任职情况：现任中交房地产集团有限公司财务金 融部副总司理。除此之外，王戈女士与公司抓股 5%以上鼓舞、其他董事、监事 和高等不休东谈主员不存在关联关系。   （三）原聘请东谈主员简历   汪剑平，男，1969 年 8 月生，中共党员，本科学历，工学学士，工程师。 历任北京华星亚太投资有限公司工程部司理，北京西直门华星生意大厦有限公司 副总司理、总司理、董事长，北京华星置地投资有限公司总司理、董事长、党委 副通知，中国华星置地投资有限公司总司理、董事长、党委副通知，中国华星集 团公司总司理助理、副总司理、党委委员，北京汉华亚信投资不休有限公司参谋人， 中国葛洲坝集团房地产开导有限公司总司理助理、副总司理。2021 年 6 月至 2022 年 2 月任中交地产临时党委副通知、总裁；2022 年 2 月至 2022 年 7 月任中交地 产临时党委副通知、董事、总裁； 2022 年 7 月于今任中交地产党委副通知、董 事、总裁。   赵吉柱，男，1978 年 11 月生，本科学历、硕士学位，高等管帐师。最近五 年使命履历：2014 年 8 月至 2017 年 8 月，任中交路桥设立有限公司财会部副经 理，中交清远投资发展有限公司董事、总司理；2017 年 8 月至 2019 年 8 月，任 中邦交通设立股份有限公司审计部总司理助理；2019 年 8 月至 2020 年 4 月，任 中邦交通设立股份有限公司审计部副总司理；2020 年 4 月至 2020 年 12 月，任 地产集团临时党委委员、副总司理，中交鼎信股权投资不休有限公司董事、党工 委委员、总司理；2020 年 12 月至 2021 年 8 月，任中错杂团房地产作事部副总 司理、地产集团临时党委委员、副总司理，中交鼎信股权投资不休有限公司董事、 党工委委员、总司理；2021 年 8 月至 2021 年 12 月，任中错杂团房地产作事部 副总司理、地产集团临时党委委员、副总司理，中交鼎信股权投资不休有限公司 董事长（法定代表东谈主）、党工委通知、总司理；2021 年 12 月至 2022 年 2 月任 中错杂团房地产作事部副总司理，地产集团党委常委、副总司理，中交鼎信股权 投资不休有限公司董事长（法定代表东谈主）、党工委通知、总司理；2022 年 2 月 至 2022 年 8 月担任中错杂团房地产作事部副总司理，地产集团党委常委、副总 司理，中交鼎信股权投资不休有限公司董事长（法定代表东谈主）、党工委通知、总 司理，中交地产董事。2022 年 8 月于今任中错杂团暨中邦交通设立股份有限公 司审计部首席大众、副总司理，中交地产董事；2022 年 4 月于今担任广州泽瑞 城市更新有限公司董事、总司理。    秦丽娟，女，1974 年 11 月生，本科学历，高等管帐师。最近五年使命履历： 月任地产集团审计部总司理、临时纪委委员；2021 年 8 月至 2021 年 12 月任地 产集团审计法律部（监事会办公室）总司理、临时纪委委员；2021 年 12 月于今 任地产集团审计法律部（监事会办公室）总司理、纪委委员；2018 年 12 月起任 中交地产监事。    王剑，男，汉族，1977 年 7 月生，工商不休硕士，法学博士，中级经济师。 最近五年使命履历：2018 年 3 月至 2018 年 10 月任盐城万科房地产开导有限公 司总司理非常事务助理；2018 年 11 月至 2021 年 3 月任绿城房地产集团有限公 司总司理助理；2021 年 3 月至 2022 年 2 月任中交地产副总经济师；2022 年 3 月起任中交地产副总裁。   参见（二）新聘请东谈主员简历   参见（二）新聘请东谈主员简历   何平，男，1973 年 11 月生，中共党员，硕士扣问生学历，中级工程师。最 近五年使命履历：2017 年 11 月至 2020 年 1 月任广东珠江投资股份有限公司华 北区域总司理；2020 年 2 月于今历任中交地产特点地产作事部实施总司理、总 裁助理、临时党委委员、华东区域总司理、党委委员、副总裁。   （四）东谈主员变动所需设施过火试验情况   范围本讲演袒露日，上述董监高变动事宜，刊行东谈主尚需召开鼓舞大会，完成 里面审议设施。 二、债券受托不休东谈主履职情况   刊行东谈主本次刊行东谈主部分董事、监事和高等不休东谈主员变动事项系刊行东谈主平方东谈主 事变动，不会对刊行东谈主日常不休、坐褥测度打算及偿债才能产生要害不利影响，不违 反《公司法》等关联法律国法及公司表率的表率。   国新证券股份有限公司算作中交地产各期债券受托不休东谈主，字据《公司债券 受托不休东谈主执业行动准则》条目出具本临时受托不休事务讲演并就刊行东谈主上述事 项辅导投资者柔顺关联风险，请投资者对关联事宜作念出寂寥判断。   国新证券后续将密切柔顺对受托不休债券的本息偿付情况以过火他对债券 抓有东谈主利益有要害影响的事项，并将严格试验债券受托不休东谈主职责。   特此公告。   （本页以下无正文）   （本页无正文，为《国新证券股份有限公司对于中交地产股份有限公司部分 董事、监事及高等不休东谈主员变动的临时受托不休事务讲演》之盖印页）                         国新证券股份有限公司                            年   月   日

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